Čo je lepšie zvoliť tehlový alebo panelový dom

V arzenáli stavebných materiálov moderného bytového fondu zostáva výhoda voľby spotrebiteľa najčastejšie za panelom, alebo budova je postavená z tehál. Pokúsme sa zistiť, aká úroveň komfortu a rozpočtových nákladov každý dom môže zabezpečiť na výstavbu bytov, aby sa čo najlepšie využila jedna z nich.

Výhody tehly cez panel a iné stavebné materiály

Stavebné spoločnosti, zdôrazňujúce tehly ako stavebný materiál vysokej úrovne komfortu, zaznamenávajú svoje jedinečné vlastnosti:

  • Najvyššia tepelná a hluková izoláciamedzi všetkými stavebnými materiálmi a rôznymi technológiami výstavby budov.
  • Dizajny tehlových stavieb nie sú obmedzené na typické plánovacie rámce, súindividuálneho charakteru , t. Projekt si môžete objednať podľa želania zákazníka vybudovať murovanú budovu akejkoľvek architektúry.
  • Neexistuje vlhkosť v budovách z tehál, huby steny lézie, plesne nezačne, pretože to môže ľahko absorbovať vlhkosť a dať ho ľahko.
  • Bezpečnosť životného prostrediatehlových stavieb a schopnosť udržiavať priaznivú mikroklímu sú medzi zákazníkmi obzvlášť obľúbené: v lete sú chladné a teplejšie ako v domácnostiach z iných materiálov.
  • V súvislosti s vysokou úrovňou ochrany pred teplom je ekonomická zložka údržby domu takisto prospešná:na vykurovanie sa spotrebuje menej energie .
  • Tehla má najvyšší medzi inýmistavebných materiálov ukazovatele ochrany pred vonkajším hlukom.
  • Zo všetkých stavebných materiálov, ktoré nemajú dlhšiu zaručenú životnosť ako tehla ( až 150 rokov ).

Dôvody zníženia objemu výstavby obytných priestorov z tehál

Napriek tomu, že murované stavby patria do prémiovej triedy, stavebníctvo týchto budov má nízku bytovú výstavbu a má tendenciu klesať.

Je to z viacerých dôvodov. Tu sú hlavné:

  • Trvanie stavebných prác presahuje čas potrebný na výstavbu budov z iných materiálov,panelový dom je postavený takmer 2-krát rýchlejšie .
  • Vysoká cena tehál(najmä keramických, silikátových bridlíc stojí o niečo menej).
  • To tiež určuje vysoké náklady na bývanie v murovanej budove.
  • Tehla aj panelová doska majúdobrú žiaruvzdornosť , nehoria, ale tehly nevydržia vysoké teploty: sú krehké.
  • Tehla stráca panely, pokiaľ ide o úbytok v domácnosti . Tento proces v murovaných budovách je dlhší a zmršťovanie stien môže byť nerovnomerné, čo môže spôsobiť vznik trhlín.

Pozitívne vlastnosti panelu

\ t

Moderné priestory na spanie v našich mestách, ako aj na konci minulého storočia, pozostávajú najmä z panelových novostavieb, aj keď sa aktívne využívajú iné nové, sľubné materiály. Prečo sú panelové domy tak pevne zapísané do našej budovy?

  • Priestory panelových blokov sa používajú vmoderné urbanistické plánovanie ako lacná alternatíva pre relatívne pohodlné obytné priestory.
  • Výhodou nie sú len nízke náklady na montované domy a najkratší čas ich výstavby. Domy sú postavené z betónových tvárnic, ktoré sú vyrábané podľa konkrétnej technológie v továrňach na výstavbu domov, s poskytovaním potrebných pravidiel, požiadaviek a výpočtov kapacity.
  • Podnik vyrábajúci bloky ich včas dodáva na stavenisko. Pri výstavbe zariadenia sa minimalizujú prestoje.
  • Cena bytu v panelovom dome je dostatočne demokratická . Relatívne nízka cena je zabezpečená nasledujúcimi vlastnosťami:
  • Náklady na výrobu panelov a niekedy lacnejšie ako náklady na výrobu tehál alebo iných stavebných materiálov.
  • Prax preukázala nesporné vedenie panelovej výstavby v zmysle plnenia objednávok. Takýto dom je postavený 3-4 krát rýchlejšie ako murovaná stavba.
  • Využitie modulárnej možnosti pri konštrukcii panelových konštrukcií umožňuje postaviť aj viacpodlažnú budovu vo veľmi krátkom čase ako projektant z prefabrikovaných konštrukcií pre dopravník elektrárne.
  • Hladký povrch panelovej dosky poskytuje menej nákladnú možnosť dekorácie interiéru.
  • Zmršťovanie panelových konštrukcií sa vykonáva rovnomerne po celej ploche.
  • Projektová dokumentácia je povolená na prevádzku panelových budov.asi 50 rokov, ale v skutočnosti je ich používanie oveľa dlhšieaž storočie .

Negatívne vlastnosti panelových konštrukcií

Negatívne vlastnosti panelových štruktúr, ktoré vyvolávajú sťažnosti vlastníkov bytov, ich podnecujú k hľadaniu spôsobov a prostriedkov na riešenie problémov.

  • Určitým problémom je zabezpečiť tesnosť spojov medzi panelmi. V domoch, najmä v chladnom počasí, je v miestach švov studená, často je to vidieť, a to nielen v budovách 20 rokov. Izolácia vonkajších stien, ak si majitelia apartmánov túto službu dodatočne objednajú, pomáha pri riešení tohto problému.
  • Nízke zvukotesné vlastnostipanelu spôsobujú sťažnosti obyvateľov, ktoré môžu byť rušené hlukom z ulice, a dokonca zvuky zo susedného bytu. Zvukovo izolačné materiály budú opravovať protihlukovú izoláciu, ale majitelia bytu môžu sami iniciovať inštaláciu za príplatok.
  • V projektoch panelových domov je poskytnutýchrovnaké usporiadanie , kuchynský priestor je malý (približne 7 m2 ) aj vo viacizbových bytoch. Je potrebné poznamenať, že moderná panelová konštrukcia umožňuje zavedenie prestavby v dôsledku skutočnej možnosti zväčšenia vzdialenosti medzi nosnými stenami. Na rozdiel od predchádzajúcich projektov, keď nebolo možné prispôsobiť steny bytu individuálnym potrebám obyvateľov, je teraz možné zväčšiť priestor miestnosti pohybom steny, presklením balkóna alebo lodžie, atď.bude vyžadovať aj ďalšie finančné investície nových osadníkov.

Záver

Na svete nie je nič dokonalé. Pravdou je, že na slnku sú miesta. Článok si uvedomil možnosť získania informácií, ktoré sú pre spotrebiteľa užitočné, aby sa rozhodol, ktorý výber stavebného materiálu pre steny jeho domu, aké „výhody“ a „nevýhody“ možno v tomto ohľade získať.