Čo odlišuje hotel od apartmánov?

Je potrebné poznamenať, že v poslednej dobe v Rusku stále viac a viac ľudí zaujíma, čo odlišuje byty od obyčajných bytov. Aké by teda mohli byť hlavné rozdiely a ako sú spôsobené?

Čo sú byty: hlavné rozdiely od iných typov nehnuteľností

Apartmány sú jedným z najbežnejších formátov komerčných nehnuteľností, nie obytných. Pôvodným účelom vytvorenia je prechodný pobyt pre občanov, ktorí prišli do iného mesta pracovať alebo študovať. Návštevníci tejto triedy nemôžu prejaviť osobitné požiadavky na úroveň rozvoja sociálnej infraštruktúry, pretože nemajú žiadne malé deti a práca začína skoro ráno, končí až neskoro večer. Z tohto dôvodu by byty nemali mať rozvinutú sociálnu infraštruktúru, rovnako ako pri výstavbe bytov.

Hlavnými rozdielmi od hotelov je odlišný prístup k organizácii úrovne pohodlia. Apartmány by mali byť smerované na cenovo dostupné dočasné ubytovanie pre ľudí, hotely - na povinné pohodlie.

Z nedostatkov bytov je potrebné poukázať na zvýšený objem platieb za služby a na nedostatok možnosti registrácie, aj keď sa očakáva, že zostane dlhý čas.

Okrem iných vlastností je potrebné poznamenať nízke normy ožiarenia pre bývanie, menej slnka znamená menší počet okien, ktoré sa líšia súčasne v malých veľkostiach. Je dôležité poznamenať, že niektoré z priestorov, ktoré sa nazývajú izby v byte, sútradičným ubytovaním je chodba.

Zameranie sa na zóny sanitárnej ochrany Ruskej federácie, byty môžu mať menej noriem. Napríklad, ak závod bol predtým umiestnený na území, bývanie v tomto mieste nemožno postaviť, byty sú možné.

Prečo sa byty začali rozvíjať v Rusku?

  1. Hlavným dôvodom je nedostatok lokalít, ktoré možno použiť na výstavbu obytných budov.
  2. Nedostatok optimálneho dopytu po kancelárskych priestoroch.
  3. Zmeny v právnych predpisoch Ruskej federácie. Napríklad vládna vyhláška Moskvy č. 714-ПП zakazuje bodovú výstavbu. Vývojári musia teraz nájsť spôsob, ako ušetriť svoje investície. Len prechod na nový formát nehnuteľností, ktorý sa ukázal ako byty, sa stal pre developerov z Moskvy optimálnym.

Napriek tomu naďalej fungujú hotely v Rusku a iných krajinách SNŠ.

Čo sú hotely?

Hotely sú možnosti bývania, ktoré môžu potešiť slušnú úroveň pohodlia vďaka vode, kúreniu, internetu, možnosti využitia kvalitnej posteľnej bielizne. Všetky domáce problémy sa úspešne riešia. Vo väčšine prípadov cena a názov hotela okamžite zaručujú vysokú úroveň kvality poskytovaných služieb, a to napriek nedostatku klasifikácie organizácií podľa počtu hviezdičiek.

Situácia s bytmi je drasticky zložitá. Apartmány (ak je k dispozícii súkromný byt, a nieapartmánový hotel, ktorý je jedným z najbežnejších typov hotelov v CIS) má tieto vlastnosti:

  1. Teplá voda je privádzaná z kotla, v dôsledku čoho jej objem nemusí byť dostatočný pre všetkých, ktorí tam žijú.
  2. V kúpeľni nie je zahrnutý vykurovací systém. Okrem toho, obmedzené množstvo teplej vody neumožňuje rýchle ohrievanie miestnosti.
  3. Kvalita čistenia nie vždy odôvodňuje nádeje a želania obyvateľov.
  4. Nie je možnosť použiť poskytnuté župany.
Napriek uvedeným nedostatkom sa môžete stretnúť so zaujímavými ľuďmi, žiť v centre mesta, získať užitočné rady o infraštruktúre. Apartmány môžu potešiť zaujímavým formátom života a dostupnou cenou v porovnaní s domácimi hotelmi. Zároveň je potrebné sa pripraviť na to, že úroveň organizácie života je horšia ako v obyčajnom byte.

Hotely a hotely vytvorené na základe bytov

Hotely, ktoré vznikli na základe bytov, sú novým smerom hotelového biznisu. Dočasné bývanie je vytvorené na princípe bytov.

Najprv sa v hoteloch v plážových strediskách začali rozvíjať byty a dopyt sa aktívne rozvíjal vďaka rodinám s deťmi, pretože tradičné hotely nemohli ponúknuť primeranú atmosféru. Následne sa objavil jedinečný slogan hotelových hotelových komplexov: „je lepšie žiť ako zastaviť“. Predpokladá sa, že služba v hoteloch by mala byť plneuspokojiť potreby cieľovej skupiny a pre hotelové apartmány môžu existovať menšie ústupky.

Aparthotel

Hotelové apartmány nemusia mať štandardné možnosti ubytovania, ale podmienky, ktoré sa podobajú na byty. Ubytovanie sa tak stáva približne rovnaké ako v bežnom byte. Napriek tomu sa hotely vytvorené na základe bytov odlišujú od obyčajných bytov a sú to hotely:

  1. Je tu možnosť rezervovania izieb. Vo väčšine prípadov, aby ste si mohli objednať izbu, musíte zavolať na recepciu.
  2. Pri rezervácii izby by ste nemali uzavrieť dohodu. Miera zodpovednosti je zároveň založená na základných pravidlách, ktoré každý pozná.
  3. Rezident môže dostať vyrovnanie, keď si to želá.

Moderné hotely, ktoré sú apartmány, majú všetko potrebné pre apartmán vrátane kuchyne so spotrebičmi, DVD a športového simulátora. Analógom môže byť apartmán v tradičnom hotelovom komplexe.

Pri premýšľaní o pohodlných životných podmienkach a dostupnosti všetkého potrebného vybavenia je vhodné vybrať si hotelový komplex vytvorený na základe blokov od apartmánov na dlhodobé pobyty (od jedného mesiaca do niekoľkých rokov).